未払い家賃に伴う内容証明郵便と大家さん
先日札幌は天気が崩れて
アラレが降ったりとありましたが、
また天気も落ち着き昨日は晴れて、
曇りのち晴れのようです。
だいぶ気温が下がり冬に向かっているなぁ、
と感じさせる天気です。
約２ヶ月程前からアパートなどを所有している
大家の方から問い合わせを頂くことが増えてきました。
問い合わせ内容は内容証明郵便や
公正証書に関する問い合わせ。
うちの事務所にいただける相談内容も変わってきた、
と感じることも多くなりましたが
未払い家賃の対応に関する相談が増えています。
不景気の影響なのかとも感じてしまいますが、
内容証明郵便を作成して送付することも増えてきました。
内容証明郵便は、差し出す側が同じ書類を３通作成し１通は
自分で保管、１通は相手方へ郵送、１通は郵便局に残します。
これにより「内容」「出した日」が証明可能になります。
そして、「配達証明」という制度を利用します。
これは配達した日を記した葉書を後日送ってくれるものです。
「内容証明郵便」＋「配達証明」で、「差出日はいつ？」「誰が誰に？」
「どんな内容？」「相手が受取った日は？」を
証明することが可能になります。
内容証明郵便だけで解決した案件も多くあります。
何か重要な通知や請求をする場合には
後々のトラブルを防ぐためにも内容証明郵便を利用しましょう。
